Local en alquiler, a estrenar, sobre Av. San Martín/RT25, Escobar.Ubicacion estrategica, zona de crecimiento y alta circulación. Sobre una de las arterias principales de la zona, con alto flujo vehicular y acceso directo a los barrios privados Puertos de Escobar y El Naudir.Su entorno combina movimiento comercial constante y proximidad a zonas residenciales de alto crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para rubros con proyección y gran visibilidad.Excelente local a estrenar con una inmejorable ubicación comercial. La propiedad cuenta con 90 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente amplio con gran altura, entrepiso, baño con lavamanos y acceso por doble persiana metálica enrollable, ideal para ingreso vehicular o uso mixto (depósito, rubro comercial o showroom).El inmueble se destaca por fachada al frente, amplio estacionamiento propio para clientes, piso de hormigón alisado de alto tránsito, iluminación LED industrial, instalación eléctrica nueva y terminaciones de calidad.Características destacadas:Superficie cubierta: 90 m²Entrepiso con escalera caracolBaño con lavamanosPersianas metálicas motorizadasEstacionamiento frontal demarcadoIluminación LEDA estrenarIdeal para local comercial, depósito o emprendimiento con atención al público.Consultanos hoy mismo para coordinar una visita.!No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en una zona con gran proyección comercial!Otras características: Pavimento, Vidriera, Estado de la propiedad: Excelente, Situado: Vía pública.