Lote Perimetral a la Reserva 927,85 m² en El Naudir Aguas PrivadasOportunidad para construir en uno de los barrios náuticos más consolidados de la zona norte.Lote perimetral a la reserva natural, con entorno abierto y excelente privacidad, ubicado muy próximo a la bajada de lanchas y con acceso directo al sistema de lagunas y al Río Luján. Una ubicación estratégica dentro del barrio para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y vida náutica activa.Características del loteSuperficie total: 927,85 m²Frente: 20,83 mFondo: 20,25 mForma: RegularAcceso: AsfaltoDisposición: PerimetralExpensas: ARS 675.000La orientación y su condición perimetral contra reserva le otorgan una vista abierta consolidada, sin construcciones inmediatas al fondo, generando mayor sensación de amplitud y resguardo visual.El barrioEl Naudir Aguas Privadas se desarrolla sobre 180 hectáreas en Nuevo Cazador, con 46 hectáreas de agua integradas por lagunas internas y conexión natural al Río Luján.Su propuesta se distingue por el perfil náutico real, con:Puerto con amarrasAcceso directo al ríoEspejos de agua internos navegablesInfraestructura y amenities:Club House y SUMPiscina in/outGimnasio3 canchas de tenisCancha de fútbolÁrea de juegos infantilesSector comercial y restóDoble acceso (principal y de servicios)Seguridad 24 hs y cerco perimetralUn entorno diseñado para quienes priorizan calidad de vida, actividades al aire libre y vínculo directo con el agua.Análisis comercialEste lote combina:Metraje superior al promedio estándar del barrio.Ubicación perimetral a reserva (valor agregado en privacidad).Cercanía al sector náutico.Condiciones que lo posicionan como una alternativa sólida tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana con perfil recreativo.Si estás evaluando construir en un barrio náutico consolidado y con acceso real al río, esta es una oportunidad concreta.Contáctanos para recibir más información, coordinar una visita y proyectar juntos tu próxima inversión en El Naudir.Otras características: Barrio: El Naudir, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.